...

Что такое предварительное одобрение ипотеки?

б) Подтверждение банком возможности выдачи кредита на определенных условиях
в) Отказ банка в выдаче кредита
а) Гарантия выдачи кредита на любых условиях

...

Что такое долговая нагрузка?

в) Сумма переплаты по кредиту
а) Сумма всех кредитов заемщика
б) Отношение ежемесячных платежей по кредитам к ежемесячному доходу заемщика

...

Кейс: Сергей хочет купить квартиру стоимостью 4 млн рублей, у него есть 500 тысяч рублей. Какой первоначальный взнос согласно ипотечному стандарту от ЦБ РФ ему нужно внести от стоимости жилья?

от 10% до 30%
10%
не может быть меньше 20%

...

Кейс: Петр хочет использовать материнский капитал для погашения ипотеки. Какие документы ему нужно предоставить в банк?

а) Справку о доходах
б) Только паспорт
в) Сертификат на материнский капитал и заявление о распоряжении средствами

...

Что такое фиксированная процентная ставка?

б) Процентная ставка, которая остается неизменной на протяжении всего срока кредита
в) Процентная ставка, которая увеличивается каждый год
а) Процентная ставка, которая изменяется в зависимости от экономической ситуации

...

Кейс: Иван взял ипотеку на 25 лет под 11% годовых. Что произойдет с его ежемесячным платежом, если он внесет крупную сумму в счет досрочного погашения и уменьшит срок кредита?

в) Останется неизменным
б) Уменьшится
а) Увеличится

...

Что происходит, если заемщик отказывается от страхования жизни и здоровья?

б) Банк может отказать в выдаче ипотеки или повысить процентную ставку
в) Ничего не происходит
а) Банк обязан выдать ипотеку на тех же условиях

...

Кейс: Игорь взял ипотеку и через год потерял работу. Что ему следует сделать?

а) Обратиться в банк за реструктуризацией долга или ипотечными каникулами
в) Подать в суд на банк
б) Прекратить выплачивать ипотеку

...

Что такое первоначальный взнос?

в) Сумма ежемесячного платежа по ипотеке
б) Часть стоимости недвижимости, которую заемщик оплачивает из собственных средств
а) Сумма, которую заемщик платит банку за выдачу кредита

...

Кейс: Светлана развелась с мужем, и у них есть общая ипотека. Что им следует сделать?

в) Прекратить выплачивать ипотеку
б) Разделить имущество через суд или договориться о переоформлении ипотеки на одного из супругов
а) Продолжать выплачивать ипотеку совместно

...

Что необходимо предпринять, чтобы снизить долговую нагрузку?

б) Погасить часть действующих кредитов или увеличить доход
а) Взять еще один кредит
в) Уменьшить первоначальный взнос

...

Какой документ необходим для оценки стоимости недвижимости?

а) Паспорт заемщика
б) Отчет об оценке недвижимости
в) Справка о доходах

...

Что покрывает страхование объекта недвижимости?

а) Риски, связанные с потерей работы заемщиком
б) Ущерб, причиненный недвижимости в результате пожара, затопления и других стихийных бедствий
в) Риски, связанные с потерей права собственности

...

Кейс: Елена хочет купить квартиру в ипотеку, но у нее нет денег на первоначальный взнос. Какой вариант ей можно рассмотреть?

б) Искать программу ипотеки без первоначального взноса или использовать залог имеющегося имущества
а) Оформить потребительский кредит на первоначальный взнос
в) Отказаться от покупки квартиры

...

Как досрочное погашение влияет на переплату по ипотеке?

в) Уменьшает переплату
а) Увеличивает переплату
б) Не влияет на переплату

...

Что выгоднее: уменьшение срока или уменьшение ежемесячного платежа при досрочном погашении?

в) Оба варианта одинаково выгодны
б) Уменьшение ежемесячного платежа
а) Уменьшение срока кредита

...

Кейс: Дмитрий выбирает между фиксированной и плавающей процентной ставкой. Какой вариант лучше, если он ожидает роста ключевой ставки ЦБ?

б) Плавающая ставка
в) Оба варианта одинаково подходят
а) Фиксированная ставка

...

Что такое аннуитетный платеж?

а) Платеж, который уменьшается с каждым месяцем
б) Платеж, который увеличивается с каждым месяцем
в) Равный по сумме ежемесячный платеж на протяжении всего срока кредита

...

Как можно использовать материнский капитал при оформлении ипотеки?

а) Только для погашения процентов по кредиту
в) Для оплаты страховых взносов
б) Для внесения первоначального взноса или погашения основного долга

...

Какой этап следует за подачей заявки на ипотеку в банк?

в) Оформление страховки
а) Заключение договора купли-продажи
б) Рассмотрение заявки банком

...

Какой вид ипотеки предназначен для покупки жилья в новостройках?

а) Ипотека на вторичное жилье
в) Ипотека на первичное жилье
б) Ипотека с государственной поддержкой

...

Какие виды страхования обычно требуются при оформлении ипотеки?

в) Только страхование объекта недвижимости
а) Только страхование жизни заемщика
б) Страхование жизни и здоровья заемщика, страхование объекта недвижимости, страхование титула

...

Кейс: Анна хочет застраховать свою квартиру от пожара и затопления. Какой вид страхования ей нужен?

а) Страхование титула
б) Страхование объекта недвижимости
в) Страхование жизни и здоровья

...

Кейс: Мария зарабатывает 60 тысяч рублей в месяц, а её ежемесячные платежи по кредитам составляют 20 тысяч рублей. Каков её ПДН?

б) 33.3%
в) 40%
а) 25%

...

Какой вид страхования защищает от потери права собственности на недвижимость?

а) Страхование жизни и здоровья
в) Страхование титула
б) Страхование объекта недвижимости

...

Что такое полная стоимость кредита (ПСК)?

а) Сумма всех платежей по кредиту
в) Сумма, включающая все расходы заемщика по кредиту (проценты, комиссии, страховка и т.д.)
б) Процентная ставка по кредиту

...

Кто является основным заемщиком в ипотечной сделке?

а) Банк
в) Физическое или юридическое лицо, получающее кредит
б) Страховая компания

...

Кейс: Ольга получила отказ в ипотеке из-за высокой долговой нагрузки. Что ей следует предпринять?

б) Погасить часть действующих кредитов или найти созаемщика
в) Увеличить сумму запрашиваемой ипотеки
а) Подать заявку в другой банк

...

Что такое ипотека?

б) Кредит на покупку недвижимости под залог этой недвижимости
а) Кредит на покупку автомобиля
в) Кредит на развитие бизнеса

...

Что такое коэффициент долговой нагрузки (ПДН)?

в) Сумма всех кредитов заемщика
б) Отношение ежемесячных платежей к ежемесячному доходу, выраженное в процентах
а) Отношение ежемесячного дохода к ежемесячным платежам

Готово! Нажмите кнопку «Результат».

Результат

Ипотечное кредитование

Готово! Нажмите кнопку «Результат».

Похожие тесты: